2021年11月房地产行业观察：商品房销量环比上升，房企债市净融资仍为负

报告摘要

报告显示11月30大中城市商品房成交面积环比上升14.19%，但同比下降20.08%；百城新建住宅均价环比下跌0.04%，为去年2月以来首次下跌。首套房贷利率回落至5.69%，房企债市净融资-173.86亿元，存量规模持续压降。关注高负债房企信用风险及政策支持刚需的影响。

📋 核心要点(部分)

1. 商品房量价
2. 房地产贷款
3. 政策
4. 重点房企
5. 债券发行与到期
6. 信用事件与利差
7. 总结与展望