地产政策再加码：中高能级城市需求释放，竣工投资分化，疫后人流物流修复

报告摘要

12月以来地产政策从供给到需求持续加码，首套利率动态调整范围扩大至38城。但销售地区分化加剧，高能级城市需求有望释放，低能级效果有限。供给侧竣工投资或好于总体。疫后人流物流修复至去年5月水平，地铁客流提升35%。

📋 核心要点(部分)

1. 热点思考：地产需求侧地区销售分化或将加剧，供给侧竣工投资或好于总体
2. 疫后修复跟踪：人流物流修复进程加快