2022年土地市场观察与展望：整体低迷、分化加剧，料将底部企稳

报告摘要

国信证券报告显示2022年土地市场成交建筑面积约12亿平方米，同比下降近40%，市场整体低迷。供需双弱、底价成交率创新高、溢价率低位，国央企及城投托底比重上升。城市分化加剧，仅北京、上海等龙头城市热度较高。展望2023年，市场将低位运行，三种路径下土地出让金跌幅预计在-10%以内至+15%。

📋 核心要点(部分)

1. 核心观点
2. 22城集中供地数据概览
3. 2023年土地市场展望