2022年土地出让与城投拿地观察：收入下滑23%，国企拿地占比超八成

2023-02金融投资📊 海通证券¥3

📄 文件全名: 《财政系列研究之三：2022年土地出让与城投拿地观察-海通证券》
🎯 适合读者: 固定收益投资者地方政府研究者房地产行业分析师
📊 核心数据: 80.26%
🏷️ 核心议题: #金融投资#年土地出让#收入下滑

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报告摘要

2022年全国土地出让收入66854亿元，同比下滑23%，仅海南、宁夏正增长。城投拿地比例分化，广西最高，邵阳等三市超80%。国企为拿地主力，占比80.26%。住宅用地成交金额占比稳定提升。长期需求或不足，土地市场量价齐跌。

📋 核心要点(部分)

2022年全国土地出让收入下滑超20%
土地成交量价齐跌长期需求或不足
国企为拿地主力住宅用地成交比例较大
各省城投拿地比例分化部分地市城投拿地与财政绑定较深

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