2017年房企偿债高峰与地产调控叠加，市场高度关注。本报告回顾房地产行业融资历史变迁，探讨现状与未来。核心亮点：1）银行贷款依赖度下降，开发贷占比从2011年32.8%降至2017年26.0%；2）股权融资经历四个周期，2017年增发仅158亿元，远低于2015-2016年；3）债券收益率上升导致房企转向信托融资，2017上半年信托余额达1.77万亿元；4）2020年为偿债压力最大年份，但考虑回售，压力可能提前至2018-2019年。适合地产金融从业者、投资者、研究员。
2017年房企偿债高峰与地产调控叠加，市场高度关注。本报告回顾房地产行业融资历史变迁，探讨现状与未来。核心亮点：1）银行贷款依赖度下降，开发贷占比从2011年32.8%降至2017年26.0%；2）股权融资经历四个周期，2017年增发仅158亿元，远低于2015-2016年；3）债券收益率上升导致房企转向信托融资，2017上半年信托余额达1.77万亿元；4）2020年为偿债压力最大年份，但考虑回售，压力可能提前至2018-2019年。适合地产金融从业者、投资者、研究员。
2017年房企偿债高峰与地产调控叠加，市场高度关注。本报告回顾房地产行业融资历史变迁，探讨现状与未来。核心亮点：1）银行贷款依赖度下降，开发贷占比从2011年32.8%降至2017年26.0%；2）股权融资经历四个周期，2017年增发仅158亿元，远低于2015-2016年；3）债券收益率上升导致房企转向信托融资，2017上半年信托余额达1.77万亿元；4）2020年为偿债压力最大年份，但考虑回售，压力可能提前至2018-2019年。适合地产金融从业者、投资者、研究员。核心数据:开发贷占比从32.8%降至26.0%;2017年股权增发仅158亿元;房地产信托余额1.77万亿元。
本报告由国海证券发布,发布于 2017 年。
覆盖 2017 年,全文约 16。
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适合地产金融从业者、固定收益投资者、行业研究员、政策制定者等读者参考。
重点分析了房地产、国海证券、地产、探讨等议题。