南都物业成功过会，物业行业亮相A股舞台｜安信证券2017物业研究系列二

报告摘要

2017年12月5日，南都物业成功过会，成为首家登陆A股的物业服务企业，标志着物业行业正式亮相A股舞台。本报告深度解析南都物业IPO历程，包括注销亏损子公司、补缴社保、降低关联交易等关键举措，并分析其募投项目（公寓租赁、智能化、社区O2O等）。报告还对比了港股、新三板物业企业，揭示商业物业占比提升趋势。核心数据：南都物业办公+商业物业占比35%，2017H1营收3.75亿元，归母净利润3566万元。适合物业行业从业者、投资者、IPO筹备企业、券商研究员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 南都物业IPO成功过会
2. 南都特点：办公+商业物业占比35%
3. 排除IPO拦路虎-注销亏损子公司+努力交齐社保+降低关联交易比例
4. 看南都物业IPO募投项目-公寓租赁前景广阔