消费REITs政策利好频出，购物中心等基础设施纳入REITs试点，投资新选择

2023-03金融投资📊 华泰证券¥3
📄 文件全名
《固收：消费REITs，应时而生-华泰证券》
🎯 适合读者
投资者REITs从业人员消费基础设施运营商
📊 核心数据
  1. 5-15万㎡
  2. 2023
🏷️ 核心议题
#金融投资#REITs#投资新选择#消费
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报告摘要

政策支持消费基础设施REITs，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场。国际经验显示消费REITs收益可观，我国存量规模大、适配性高，资本化率超4%，为投资者提供稳定回报和资产增值空间。

📋 核心要点(部分)

  1. 政策利好频出，消费基础设施REITs应时而生
  2. 消费基础设施与REITs具有较高的适配性
  3. 投资展望

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