2023年Q1北京写字楼市场回顾：需求缓慢恢复，净吸纳量转负

2023-04管理咨询¥3
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《2023年第一季度北京房地产市场回顾》
🎯 适合读者
房地产从业者投资者企业租户
📊 核心数据
  1. -21%,29%,-5.9
🏷️ 核心议题
#管理咨询#北京写字楼#Q1#回顾
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报告摘要

2023年第一季度，北京写字楼市场无新项目入市，受疫情影响两项目延期。租户问询回升但决策谨慎，新租面积环比下降21%，搬迁交易占近七成。金融需求领占29%，TMT和医药行业升级活跃。全市净吸纳量-5.9万平方米，新兴市场表现最佳，成熟市场大面积腾退。

📋 核心要点(部分)

  1. 市场概览
  2. 新增供应
  3. 需求分析
  4. 净吸纳量
  5. 未来展望

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