2018年房地产A股投资策略：房住不炒，超配龙头｜国信证券深度报告

报告摘要

本报告为国信证券发布的2018年房地产A股投资策略，核心观点：房住不炒背景下，超配聚焦房地产主业的龙头国企和优势民企。报告基于《区瑞明地产A股小周期理论框架》，指出当前行业处于小周期衰退期，预计2018年房地产投资增速3%~5%，销售面积和销售额负增长-5~-10%。但龙头股大概率有相对收益，建议超配万科A、保利、新城控股等。适合机构投资者、地产行业研究员、基金经理、策略分析师阅读，帮助把握2018年地产板块投资主线。

📋 核心要点(部分)

1. 房住不炒，超配龙头
2. 大周期已迈入成熟期，小周期正处于衰退期
3. 在小周期衰退期地产龙头股大概率有相对收益
4. 继续建议2018年超配聚焦房地产主业优势企业的股票
5. 投资主线和选股思路
6. 风险