物业服务行业2022年年报总评：重估运营溢价，回归服务初心 | 中信证券

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报告摘要

中信证券发布物业服务行业2022年年报总评，行业规模超1.4万亿元，头部市占率低于2%。运营效率问题暴露，应收款占收入36.4%，减值比例升至10.2%。分红率大幅提升至60%，独立运营趋势明显，关联方在管面积降至42.3%。推荐关注品牌化和增值服务机遇。

中信证券发布物业服务行业2022年年报总评，行业规模超1.4万亿元，头部市占率低于2%。运营效率问题暴露，应收款占收入36.4%，减值比例升至10.2%。分红率大幅提升至60%，独立运营趋势明显，关联方在管面积降至42.3%。推荐关注品牌化和增值服务机遇。核心数据:1.4万亿;36.4%。

本报告由中信证券发布,发布于 2023 年。

覆盖 2023 年。

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适合投资者、物业公司高管、行业分析师等读者参考。

重点分析了管理咨询、年年报总评、物业服务、中信证券等议题。