2022年公募REITs年报详解：估值与经营业绩分化，产权类优于特许经营权类（华泰证券）

2023-04金融投资📊 华泰证券¥3
📄 文件全名
《固收专题研究：从估值和经营业绩详解REITs年报-华泰证券》
🎯 适合读者
REITs投资者固收研究员资产配置经理
📊 核心数据
  1. 产权类完成率较高
  2. 累计分派率超4%
  3. 估值上调13只中11只
🏷️ 核心议题
#金融投资#REITs#年报详解#产权类优
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报告摘要

本报告深入剖析2022年公募REITs年报，揭示产权类收入、净利润完成率高于特许经营权类，累计分派率超4%；此外产权类估值多数上调，特许经营权类大多下降。重点关注高速、产业园受疫情冲击，物流、保租房稳定。展望一季报修复机会。

📋 核心要点(部分)

  1. 核心观点
  2. 22年基金业绩表现分化
  3. 产权类估值多上调特许经营权类多下降
  4. 22年度各类型REITs业绩分析

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