物业管理行业专题研究：长坡依旧返璞归真，头部公司韧性凸显-华泰证券

报告摘要

2022年物管板块受地产下行和疫情冲击，规模增速放缓至19%，归母净利润首次同比下滑51%。但头部公司如中海物业、保利物业等展现经营韧性，市拓竞争加剧下第三方占比提升。报告推荐关注关联房企稳健、独立经营能力突出的头部物管公司。

📋 核心要点(部分)

1. 规模拓展
2. 财报表现
3. 盈利能力
4. 应收账款与商誉