2022年公募REITs年报分析：经营承压分化，估值回落性价比显现

2023-04金融投资📊 国金证券¥3
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《公募基础设施REITs深度专题：年报经营承压分化，估值回落性价比显现-国金证券》
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报告摘要

基于20只公募REITs2022年报分析，超三分之二产品可供分配金额超预期，产权类估值普遍提升，二级市场回调后性价比显现。高速公路承压，仓储物流、保租房等稳健。机构投资者占比高，分红整体符合预期。

📋 核心要点(部分)

  1. 经营业绩分化
  2. 可供分配与收益分配
  3. 持有人结构变动
  4. 资产估值变动
  5. 市场展望与利好政策

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