2022年物管行业年报综述：狂飙时代落幕，分化阶段开启

报告摘要

报告分析物管行业2022年报，指出回归服务本源、基础物管营收占比提升，第三方外拓能力成核心；利润率分化，央国企稳健民企承压；应收账款及商誉减值拖累业绩，关联交易占比降低，多元业务初现。数据：基础物管毛利率18.1%，第三方新增占比50.4%，综合毛利率21.2%。

📋 核心要点(部分)

1. 回归服务本源
2. 利润率两大关键字
3. 应收账款及商誉减值
4. 浴火重生