房地产行业2022年报及2023一季报综述：业绩持续承压，企业分化明显

报告摘要

2022年商品房销售额同比下降27%，2023Q1同比上涨4%；归母净利润2022A同比下跌235%，2023Q1同比下跌34%；TOP10房企销售金额占比40.9%，头部集中度提升。国央企表现优于民企，资金状况承压。

📋 核心要点(部分)

1. 行业基本面
2. 业绩表现
3. 资金状况
4. 企业分化
5. 投资建议