房地产行业深度报告：销售拿地下滑，业绩承压，行业分化格局初显

报告摘要

2022年样本房企销售面积和金额同比分别下降34.1%和32.5%，拿地金额同比下降54.4%，整体业绩承压。央国企表现相对稳健，民企归母净利润出现亏损。营收同比下降7.1%，归母净利润同比下降81.7%，盈利能力下滑。有息负债结构分化，民企债偿压力犹存。

📋 核心要点(部分)

1. 销售拿地整体下滑
2. 营收利润同比下降
3. 有息负债结构分化