房地产行业2022年报2023一季报综述：缩表速度过快利润率探底
2023-05管理咨询📊 国泰君安¥3
报告维度
- 📄 文件全名
- 《房地产行业2022年报及2023年1季报综述：缩表速度过快，利润率探底-国泰君安-(1)》
- 🎯 适合读者
- 房地产行业从业者投资者证券分析师
- 📊 核心数据
- 负债首次净减少
- 资产首次净减少
- 存货减值2022年为2021年1.2倍
- 🏷️ 核心议题
- #管理咨询#一季报综述#房地产#年报
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报告摘要
2022年重点房企负债首次净减少，资产首次衰退；毛利率净利率双杀，存货减值计提创新高，达2021年1.2倍；75%房企毛利率下滑，78%归母净利率下滑；联合营投资收益同比降55%。2023年竣工增长是亮点。
📋 核心要点(部分)
- 缩表速度过快，资产首次衰退
- 利润率探底，盈利能力创新低
- 房企继续降杠杆去库存，加快周转保现金
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