详解公募REITs除息与填息：特许经营权与产权REITs对比分析-中信证券

2023-05金融投资📊 中信证券¥3
📄 文件全名
《债市启明系列：详解公募REITs的除息和填息-中信证券》
🎯 适合读者
投资者金融分析师基金经理
📊 核心数据
  1. 分红比例90%
  2. 2022年
🏷️ 核心议题
#金融投资#REITs#特许经营权#详解公募
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报告摘要

基于存量REITs经验，构建底层资产模型分析特许经营权与产权REITs的除息与填息。产权REITs填息效应明显，特许经营权偏弱。高分红比例超90%，填息影响二级市场表现。

📋 核心要点(部分)

  1. 公募REITs分红特征
  2. 除息与填息机制
  3. 特许经营权REITs
  4. 产权REITs
  5. 总结

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