2023年房地产行业专题研究：新模式新格局起步之年，华泰证券深度分析

报告摘要

22年房地产行业营收首次负增长（同比-4%），归母净利润下降49%，毛利率降至17.7%。展望23年，市场复苏分化，看好主流城市优质房企。华泰证券陈慎团队推荐华发股份、招商蛇口、越秀地产等标的。

📋 核心要点(部分)

1. 业绩：业绩增速和盈利能力大幅下滑，龙头韧性较强
2. 销售：预收账款增速首次转负，覆盖度下降