房地产行业三季报点评：“量价双降”环境下地产股利润稳步增长｜2017川财证券

报告摘要

2017年三季度房地产市场呈现“量价双降”，商品房销售面积自2015年3月以来首次同比下滑，但地产股利润仍稳步增长。川财证券深度报告显示，46家上市房企前三季度净利润同比增长20.7%，其中园区开发企业净利润增逾24%，龙头房企万科A、金地集团增速超30%。报告还指出龙头房企低杠杆、中型房企加杠杆明显，净负债率最高达440.85%。适合房地产投资者、券商研究员、基金经理、行业分析师及政策研究者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 下半年房地产市场“量价双降”
2. 下半年地产限售扩围
3. 商品房销售逐级回落
4. 一二线房价稳中有降三四线变盘风险积聚
5. 开发投资数据下滑但仍具韧性