2017年房地产投资周期分析｜房企开工动力与库存去化研究｜信达证券

报告摘要

2017年房地产投资规律弱化，库存与土地购置成为关键扰动因素。报告深入分析去库存效果显著，狭义和广义库存均下降，销售回款为开发投资提供资金支撑。重点房企拿地积极，2017年1-10月累计拿地总量已达去年全年1.1倍，行业集中度提升。但土地储备充足并不构成新开工面积增速上行的充分条件，房企开工动力仍需激发。适合房地产行业分析师、投资者、政策研究者、房企战略规划人员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 库存与土地购置扰动，房地产投资规律弱化
2. 去库存效果凸显，企业资金较为充裕
3. 房地产开启新一轮投资的必要条件已经满足