供需视角下房地产趋势研判：地产两极化明显，住宅库存去化加速

报告摘要

基于供需关系，报告指出房地产市场出现四大分化：住宅供需结构较好，高线城市去化快，销售端回暖，央国企稳健。住宅广义库存已小于1年，商业地产库存偏大。房企资金压力有所缓解，但需警惕债务风险。展望未来，刚需和改善性需求保持规模，房地产处于底部向上初期。

📋 核心要点(部分)

1. 核心观点
2. 住宅广义库存
3. 商业地产库存
4. 房企资金压力
5. 展望