房地产行业深度报告：Q1业绩企稳回暖，国央企优势凸显，投资机会分析

报告摘要

基于72家房企数据，2023Q1营收同比微增0.06%，归母净利润降幅收窄至11.53%，毛利率企稳于17.32%，国央企毛利率回升至22.11%。资产减值损失1010.36亿元，民企占比66.24%。销售回暖下减值风险缓解，建议关注均好型头部房企、资源整合型房企及优质物管公司。

📋 核心要点(部分)

1. 投资要点
2. A股房企整体Q1业绩探底回升
3. Q1行业毛利率与净利率企稳
4. 2022年资产减值损失分析
5. 杠杆水平与回款好转