2017亚洲房地产投资信托基金（REITs）研究报告｜戴德梁行发布

报告摘要

戴德梁行联合中国房地产业协会金融专业委员会发布《2017亚洲房地产投资信托基金（REITs）研究报告》，全面解析亚洲REITs市场格局。截至2017年第二季度，亚洲活跃REITs共142支，总市值达1989亿美元，其中香港、新加坡、日本三地市值占比94.1%。报告深入对比三地REITs杠杆率、分派收益率及溢价折价率，并首次加入日本市场分析。同时，系统梳理国内商业房地产资产证券化市场，截至2017年10月已发行43单产品，总规模1262.2亿元。通过香港、新加坡REITs持有大陆物业与国内类REITs/CMBS产品的对比，揭示国内已具备公募REITs资产储备。最后以领展房地产投资信托基金为案例，分析其成功模式。适合REITs投资者、房地产金融从业者、政策研究者及资产证券化相关人士阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 亚洲REITs市场概览
2. 国内商业房地产资产证券化市场表现分析
3. 香港新加坡标准化REITs持有大陆物业与国内产品持有物业对比
4. 代表性物业对比（分业态）
5. 案例分析-领展房地产投资信托基金