房地产开发行业2022&2023Q1财报解析：分化加速，看好头部优质房企

报告摘要

国盛证券最新报告显示，2022年房企业绩整体承压，国央企与民企分化加速。国央企营收同比增长4%，民企营收下降8.3%；毛利率差额扩大，国央企19.5% vs 民企17.1%。销售、拿地大幅下滑，核心城市拿地房企受益。看好头部优质房企，维持增持评级。

📋 核心要点(部分)

1. 行业整体承压
2. 国央企与民企分化
3. 销售拿地下滑
4. 投资建议