物管行业回顾趋势格局探讨：2023年平安证券研报，聚焦央国企与优质民企

报告摘要

报告回顾物业管理行业从平稳到狂热再到理性的三个阶段，指出2030年在管面积预计达369亿平米，年复合增速3.1%。强调回归服务本源，社区增值、商管、IFM等多元业务机遇。分化加剧，央国企及优质民企更具优势。推荐保利物业、招商积余等标的。

📋 核心要点(部分)

1. 回顾：平稳到狂热到理性
2. 趋势：回归服务本源
3. 格局：分化成主旋律
4. 投资建议
5. 风险提示