本报告由兴业研究团队撰写，深度解析房地产税改革趋势与2018年新债定价。核心亮点：1）梳理政策表述从“物业税”到“房地产税”的演变，强调立法先行；2）对比美国、香港房地产税制，揭示流转环节税少、保有环节税基宽税率低的共同规律；3）分析上海、重庆房产税试点效果，指出税基窄、计税依据未考虑增值导致税收贡献低，保守估计扩大征税后上海房产税贡献可提升至约7%；4）预判立法完成在2020年后，短期落地难度大；5）回顾当日新债发行结果，包含5只符合预期及2只高估债券的偏差分析。适合房地产研究员、债券投资者、政策分析师、金融从业者及关注税改的财经人士阅读。
本报告由兴业研究团队撰写，深度解析房地产税改革趋势与2018年新债定价。核心亮点：1）梳理政策表述从“物业税”到“房地产税”的演变，强调立法先行；2）对比美国、香港房地产税制，揭示流转环节税少、保有环节税基宽税率低的共同规律；3）分析上海、重庆房产税试点效果，指出税基窄、计税依据未考虑增值导致税收贡献低，保守估计扩大征税后上海房产税贡献可提升至约7%；4）预判立法完成在2020年后，短期落地难度大；5）回顾当日新债发行结果，包含5只符合预期及2只高估债券的偏差分析。适合房地产研究员、债券投资者、政策分析师、金融从业者及关注税改的财经人士阅读。
本报告由兴业研究团队撰写，深度解析房地产税改革趋势与2018年新债定价。核心亮点：1）梳理政策表述从“物业税”到“房地产税”的演变，强调立法先行；2）对比美国、香港房地产税制，揭示流转环节税少、保有环节税基宽税率低的共同规律；3）分析上海、重庆房产税试点效果，指出税基窄、计税依据未考虑增值导致税收贡献低，保守估计扩大征税后上海房产税贡献可提升至约7%；4）预判立法完成在2020年后，短期落地难度大；5）回顾当日新债发行结果，包含5只符合预期及2只高估债券的偏差分析。适合房地产研究员、债券投资者、政策分析师、金融从业者及关注税改的财经人士阅读。核心数据:上海房产税税收贡献提升至约7%;3只新债发行利率符合预期;2只新债发行利率高估。
本报告由兴业研究发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 33。
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适合房地产研究员、债券投资者、政策分析师、金融从业者等读者参考。
重点分析了金融投资、年新债定价等议题。