国内大循环的发动机：园区基础设施REITs投资价值分析

2023-08管理咨询📊 国泰君安¥3

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报告摘要

园区基础设施REITs作为国内大循环的发动机，行业规模占GDP的13.4%，上缴税费占全国税收8.3%。标准厂房类资产表现出超强稳定性，华安张江光大园REIT和东久REIT为典型案例，分派收益率达4.7%。推荐关注中新集团、招商蛇口等园区公司。

园区基础设施REITs作为国内大循环的发动机，行业规模占GDP的13.4%，上缴税费占全国税收8.3%。标准厂房类资产表现出超强稳定性，华安张江光大园REIT和东久REIT为典型案例，分派收益率达4.7%。推荐关注中新集团、招商蛇口等园区公司。核心数据:13.4%;8.3%;4.7%。

本报告由国泰君安发布,发布于 2023 年。

覆盖 2023 年。

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适合投资者、分析师、REITs从业者等读者参考。

重点分析了管理咨询、国内大循环、REITs、投资价值等议题。