国内大循环的发动机：园区基础设施REITs投资价值分析

2023-08管理咨询📊 国泰君安¥3

📄 文件全名: 《房地产行业园区基础设施REITs篇（三）：国内大循环的发动机-国泰君安》
🎯 适合读者: 投资者分析师REITs从业者
📊 核心数据: 13.4%
8.3%
4.7%
🏷️ 核心议题: #管理咨询#国内大循环#REITs#投资价值

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报告摘要

园区基础设施REITs作为国内大循环的发动机，行业规模占GDP的13.4%，上缴税费占全国税收8.3%。标准厂房类资产表现出超强稳定性，华安张江光大园REIT和东久REIT为典型案例，分派收益率达4.7%。推荐关注中新集团、招商蛇口等园区公司。

📋 核心要点(部分)

产业园是“国内大循环”的发动机
华安张江光大园REIT分析
东久REIT分析

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