房地产行业12月数据分析：销售回暖、房价结构性上涨，房企谨慎补库存｜山西证券

报告摘要

2017年12月房地产数据出炉：一二线城市销售回暖，三四线城市持续火热，全国住宅库存降至2013年10月水平。房价结构性上涨，尤其一二线城市带动整体均价上行。但房企投资谨慎，土地购置、新开工、竣工均低于预期，反映对后市不乐观。融资方面，定金预收款、银行贷款、自筹资金同比两位数增长，现金流充裕。本报告由山西证券发布，适合房地产从业者、投资者、分析师、政策研究者及金融机构人士，助您把握市场动态与投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 销售：三四线销售强劲带动销售反弹
2. 价格：房价结构性上涨
3. 投资：土地购置新开工竣工低于预期
4. 融资：定金预收款及银行贷款增长