房地产行业：忽如一夜春风来？2018年楼市调控政策博弈与人才引进分析｜中信建投

报告摘要

2018年开年，南京、郑州、兰州等二线城市密集出台人才引进或定向取消限购政策，引发市场对楼市调控松动的热议。本报告由中信建投发布，深度解读政策博弈本质：人才政策变相改变购房资格，限价政策未超预期，兰州结构性取消限购属合理纠偏。核心观点：政策焦点在于博弈而非大放松，一二线城市供给边际改善，行业集中度提升将带来优质企业业绩释放机会。报告包含各大城市落户政策变化对比、热点城市量价下行数据及投资建议。适合房地产从业者、投资者、政策研究者及关注楼市动态的读者。

📋 核心要点(部分)

1. 以人才政策为矛，楼市调控政策进入博弈期
2. 热点城市量价下行是调整动因
3. 政策博弈期，建议优先关注具备估值优势的企业