长租公寓产业链研究报告｜政策护航下站上风口-2018-东北证券

报告摘要

2018年，随着我国迈入存量房时代，租售并举成为必然趋势。十九大及中央经济工作会议明确发展住房租赁市场，推动租赁住房改革成为年度经济工作重点。本报告由东北证券发布，深度剖析长租公寓产业链，指出托管、集中持有、分散持有三种模式将并存互补，其中托管式公寓为现阶段发展重点。报告梳理了全产业链盈利点，包括物业升值、房租溢价、衍生增值服务、平台渠道及金融服务等，并推荐万科A、世联行、保利地产等标的。适合房地产投资者、政策研究者、公寓运营商及金融从业者参考。