海外REITs内地物业新经济赛道分析：工业园区、仓储物流与数据中心投资趋势

报告摘要

截至2022年底，17支新加坡和中国香港REITs持有137处中国内地物业，59%位于一二线城市。新加坡REITs聚焦工业物流（55%）和零售（29%），中国香港REITs以办公（30%）、零售（27%）和商业综合体（13%）为主。新经济业态如产业园区、仓储物流及数据中心正加速扩张，凯德中国信托和吉宝数据中心房地产信托引领布局。

📋 核心要点(部分)

1. 新加坡REITs内地物业分布
2. 中国香港REITs内地物业分布
3. 新经济不动产扩张案例
4. 科技园区与长租公寓趋势