2023年房地产土地市场监测报告：量缩价升，核心城市溢价增长

报告摘要

2023H1土地市场量缩价升，300城住宅用地成交建面同比降31.6%，溢价率提升至6.7%（同比+2.43pct），高能级城市出让金占比提升。政策端“两集中”淡化，土拍规则优化。国央企主导，民营房企拿地回暖。关注财务稳健、土储充足的国央企及优质民企。

📋 核心要点(部分)

1. 政策端优化
2. 整体量价分析
3. 城市结构变化
4. 房企拿地格局
5. 投资建议