房地产行业2017年回顾及2018年展望：一线重估二线成长｜国泰君安
2017年商品房销售面积16.9亿方、销售金额13.4万亿元，分别同比+7.7%和+13.7%，再创新高。本报告从需求出发，展望2018年：销售金额略增长、面积负增长，新开工增速10%~15%，拿地增速放缓。核心观点：一线城市重估（资源品视角），二线城市成长（人口导入、土地供给两旺）。推荐保利地产、万科A、新城控股等龙头，关注NAV折价修复机会。适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业战略规划人员。
报告摘要
2017年商品房销售面积16.9亿方、销售金额13.4万亿元，分别同比+7.7%和+13.7%，再创新高。本报告从需求出发，展望2018年：销售金额略增长、面积负增长，新开工增速10%~15%，拿地增速放缓。核心观点：一线城市重估（资源品视角），二线城市成长（人口导入、土地供给两旺）。推荐保利地产、万科A、新城控股等龙头，关注NAV折价修复机会。适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业战略规划人员。
核心要点
- 以需求观地产，展望2018
- 降杠杆中性假设下销售金额略增长面积负增长
- 库存周期降至13个月预计新开工增速10%~15%
- 行业投资强度30%预计拿地增速下行
- 销售周期处于第四轮反弹分位一二线逐步见底
报告信息
- 文件全名
- 《房地产行业2017年回顾及2018年展望：一线重估二线成长-国泰君安》
- 适合读者
- 核心数据
- 2017年商品房销售面积16.9亿方
- 销售金额13.4万亿元
- 同比+7.7%和+13.7%
- 库存周期13个月
- 新开工增速10%~15%
- 核心议题
常见问题
《房地产行业2017年回顾及2018年展望：一线重估二线成长｜国泰君安》主要包含哪些内容?
2017年商品房销售面积16.9亿方、销售金额13.4万亿元，分别同比+7.7%和+13.7%，再创新高。本报告从需求出发，展望2018年：销售金额略增长、面积负增长，新开工增速10%~15%，拿地增速放缓。核心观点：一线城市重估（资源品视角），二线城市成长（人口导入、土地供给两旺）。推荐保利地产、万科A、新城控股等龙头，关注NAV折价修复机会。适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业战略规划人员。核心数据:2017年商品房销售面积16.9亿方;销售金额13.4万亿元;同比+7.7%和+13.7%。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由国泰君安发布,发布于 2018 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2018 年,全文约 25。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业战略规划人员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、国泰君安、年回顾等议题。
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