上海分区域楼市解析：浦东GDP领跑，市区新房均价超10万，郊区人口增量大

2023-09管理咨询📊 国信证券¥3

📄 文件全名: 《房地产行业专题：长三角区域研究（二），上海分区域楼市解析-国信证券》
🎯 适合读者: 房地产投资者政策制定者市场分析师
📊 核心数据: 浦东GDP1.6万亿
市区新房均价超10万
近半区域人口负增长
🏷️ 核心议题: #管理咨询#GDP#浦东#领跑

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报告摘要

本报告深入分析上海16区人口、经济与房地产市场，指出浦东常住人口近600万遥遥领先，市区新房均价超10万元/㎡，近郊套均总价500-900万元，远郊如奉贤、崇明仅3万元/㎡左右。市区户籍人口占比高，郊区人口增长快。静安、黄浦人均财政收入优势明显。

📋 核心要点(部分)

上海16区基础划分
各区人口对比
各区经济发展对比
各区房地产市场对比

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