国际视角下房地产供需研判：从日本经验看我国房地产需求量及未来趋势

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报告摘要

报告对比日本泡沫破裂后销售恢复与我国现状，指出虽然人口见顶但城市化空间仍存，房地产需求仍有支撑。日本经验显示，存量时代新房销售占比下滑，二手房主导。关键数据：日本1956-1973年GDP增速9.3%，1990年泡沫破裂，2005年销售拐点。

报告对比日本泡沫破裂后销售恢复与我国现状，指出虽然人口见顶但城市化空间仍存，房地产需求仍有支撑。日本经验显示，存量时代新房销售占比下滑，二手房主导。关键数据：日本1956-1973年GDP增速9.3%，1990年泡沫破裂，2005年销售拐点。核心数据:9.3%;1990年;2005年。

本报告由东海证券发布,发布于 2023 年。

覆盖 2023 年。

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适合投资者、房地产行业研究者、政策制定者等读者参考。

重点分析了管理咨询、未来等议题。