2018年房地产12月报｜销售翘尾效应显现，投资下行趋势确立｜中银国际

报告摘要

2018年1月，中银国际发布房地产12月报，揭示2017年全年销售面积同比增长7.7%，销售额同比增长13.7%，其中12月单月销售增速达20.5%，创下半年新高，呈现翘尾效应。但投资增速回落至2.4%，创年内新低，下行趋势确立。报告深入分析新开工面积、土地购置面积、资金来源等关键指标，指出未来销售端一二线城市与三四线城市将出现分化，龙头房企估值切换效应明显。推荐关注万科、保利地产、华夏幸福等龙头及区域房企。适合房地产投资者、行业分析师、基金经理、政策研究者阅读。