房地产长周期专题报告：租售并举重塑供给新十年格局｜2018年申万宏源深度研究

报告摘要

本报告基于《全国国土规划纲要（2016-2030年）》等权威数据，深入分析房地产库存结构、土地供应趋势及租赁市场发展。核心发现：未来15年土地供应将大幅减少，一线城市供不应求格局难变；租赁市场发展聚焦三大都市圈核心城市；长效机制借鉴重庆经验，构建多元化住房体系。适合房地产投资者、政策研究者、行业分析师及开发商决策者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 供给：核心都市圈紧缺，广大三四线过剩
2. 库存结构详解：短期库存回落，长期仍存压力
3. 未来土地供应：一二线适当扩大
4. 三四线缩量