房地产行业17年全年及12月市场分析：一二线销售结构性向好，全年土地出让金创历史新高

报告摘要

2017年房地产行业数据出炉：全年土地出让金创历史新高，达4.61万亿；40重点城市商品房成交面积同比下滑21%，但年末一二线销售结构性向好，三四线热度回落。政策层面，中央坚持因城施策，部分城市边际松动，南京、天津等出台人才政策。按揭贷利率涨幅放缓，房企融资结构积极调整。本报告由广发证券出品，深度解析政策、成交、土地、资金四大维度，适合地产从业者、投资者、研究员把握行业趋势。

📋 核心要点(部分)

1. 政策环境综述：地方政策呈现边际松动
2. 成交市场综述：供给支撑年末成交增速改善
3. 总体成交市场分述：12月推盘创年内新高，成交增速继续改善
4. 各线城市成交分述：一二线结构性向好，三四线成交增速前高后低