2018年房地产行业投资策略报告｜政策放宽、周期平弱、龙头进击｜中泰证券

报告摘要

2018年房地产行业投资策略报告由中泰证券发布，核心观点：调控基调从'防大起'转向'防大落'，政策结构性边际放宽；预计2018年商品房销售额增速-1.5%、销量增速-3.5%，新开工增速-3.3%、投资增速5.0%；行业集中度加速提升，TOP5市占率预计达20.5%，龙头房企强者恒强。报告详细分析了政策边际放宽、三四线销售回落、一二线反弹、龙头估值提升等关键趋势，并给出新城控股、保利地产等重点公司评级。适合房地产行业研究员、投资者、企业战略规划者、金融从业者、政策研究者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 调控基调或变，政策结构性边际放宽
2. 2018年行业整体平稳，波动性趋弱
3. 公司：强者恒强，龙头或迎估值提升