消费基础设施REITs扩容：首批4单亮相，购物中心与商超资产质优

2023-11管理咨询📊 中信建投¥3

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报告摘要

首批4单消费基础设施REITs在沪深两所挂网，原始权益人包括华润、印力、金茂及物美。底层资产位于一二线城市，疫情期间经营稳健，资本化率5.36%-7.14%，折现率6.50%-7.25%，展示REITs市场扩容新机遇。

首批4单消费基础设施REITs在沪深两所挂网，原始权益人包括华润、印力、金茂及物美。底层资产位于一二线城市，疫情期间经营稳健，资本化率5.36%-7.14%，折现率6.50%-7.25%，展示REITs市场扩容新机遇。核心数据:5.36%-5.55%;7.00%-7.25%。

本报告由中信建投发布,发布于 2023 年。

覆盖 2023 年。

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适合房地产投资者、REITs研究人士、基金经理等读者参考。

重点分析了管理咨询、REITs、购物中心、单亮相等议题。