2018年房地产行业跟踪报告：供给支撑销售增速改善，投资受基数影响增速回落

报告摘要

本报告基于统计局数据，深入分析2017年全国房地产市场表现。2017年商品房销售面积同比增长7.7%，销售金额增长13.7%，房价维持增长；土地购置面积同比上涨15.8%，300城市土地出让金创历史新高；新开工面积增长7.0%，投资增速受高基数影响回落至7.0%。报告预测2018年销售面积小幅下滑2%，投资增长5%，并提示政策调控、按揭贷利率上行等风险。适合房地产行业分析师、投资者、政策研究者及企业战略规划人员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 销售累计增速继续下行但年末重点城市结构性向好
2. 房企积极拿地补库存300城市出让金创历史新高
3. 房企新开工意愿较强投资单月增速下行有所加快
4. 房企到位资金继续改善按揭贷累计同比持续负增长
5. 风险提示