2023Q3房地产板块财报综述：营收边际改善，优质龙头未来可期

报告摘要

2023年前三季度房地产板块营收同比-1.0%，较2022全年提升7.7pct，归母净利率修复至2.0%；大型房企营收同比+2.2%，净利率达5.0%，龙头韧性凸显。合同负债覆盖营收1.05倍，销售回款降幅收窄至-5.4%；剔预负债率优化至70.2%，净负债率81.5%略有上升。优质龙头凭借财务优势与市场信心，有望率先迎来修复。

📋 核心要点(部分)

1. 营收边际改善，盈利能力修复
2. 业绩保障倍数高，销售回款改善
3. 负债结构优化，现金流稳定