2024房地产行业年度策略：新模式序幕开启，华泰证券推荐优质央国企

报告摘要

2023年房地产行业迎来历史性转折，中央定调供求关系变化，新模式拉开序幕。1-9月全国商品住宅销售面积回落至2015年水平，60城新房累计成交面积同比-12%，分化加剧。政策再定调后需求端全面宽松，但市场反应时间较长。华泰证券看好主流城市优质房企，推荐城建发展、建发股份、越秀地产、华润置地等。

📋 核心要点(部分)

1. 策略：新模式拉开序幕
2. 行业：销售延续弱复苏
3. 2024年核心判断：销售前低后高