2018年城镇化专题研究｜二线城市需求释放与房地产投资机会
2018年城镇化进入需求改革阶段，二线城市将成为人口吸纳主战场。报告指出，当前常住人口城镇化率仅57%，距离70%目标还有13个百分点，预计释放1.8亿人到城镇，带来65亿平方米住房刚需。政策端鼓励农业人口落户，宅基地三权分置改革加速进程。筛选出12大最具潜力二线城市，如重庆、成都、武汉等，主要位于中西部和沿海地区。对应标的包括万科、保利地产、金科股份等。适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业战略规划人员。
报告摘要
2018年城镇化进入需求改革阶段，二线城市将成为人口吸纳主战场。报告指出，当前常住人口城镇化率仅57%，距离70%目标还有13个百分点，预计释放1.8亿人到城镇，带来65亿平方米住房刚需。政策端鼓励农业人口落户，宅基地三权分置改革加速进程。筛选出12大最具潜力二线城市，如重庆、成都、武汉等，主要位于中西部和沿海地区。对应标的包括万科、保利地产、金科股份等。适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业战略规划人员。
核心要点
- 2018年新思路的城镇化推动住宅需求侧改革
- 土地端改革后需求端改革
- 城镇化走户籍和常住人口两条路
- 区域经济发展要求二线城市主导城镇化
- 政策具备空间推动二线城市产业吸纳人口
报告信息
- 文件全名
- 《房地产行业城镇化专题（一）：2018年的城镇化，引领需求改革-国泰君安》
- 适合读者
- 核心数据
- 城镇化率57%
- 目标70%
- 释放1.8亿人
- 65亿平方米刚需
- 12大潜力二线城市
- 核心议题
常见问题
《2018年城镇化专题研究｜二线城市需求释放与房地产投资机会》主要包含哪些内容?
2018年城镇化进入需求改革阶段，二线城市将成为人口吸纳主战场。报告指出，当前常住人口城镇化率仅57%，距离70%目标还有13个百分点，预计释放1.8亿人到城镇，带来65亿平方米住房刚需。政策端鼓励农业人口落户，宅基地三权分置改革加速进程。筛选出12大最具潜力二线城市，如重庆、成都、武汉等，主要位于中西部和沿海地区。对应标的包括万科、保利地产、金科股份等。适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业战略规划人员。核心数据:城镇化率57%;目标70%;释放1.8亿人。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由国泰君安发布,发布于 2018 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2018 年,全文约 15。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业战略规划人员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、年城镇化等议题。
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