房地产行业2023年12月月报：全年新房与土地成交均下滑；二手房成交规模增幅超两成

报告摘要

 新房：12 月新房成交环比由负转正，出现小幅翘尾行情，但整体仍延续筑底行情。 12 月 40 城新房成交面积环比+17%，同比-17%，同比 12 月仍处政策宽松期，尤其是一线城市加码宽松政策起到了一定的效果，成交小幅“翘尾”，但边际效应递

核心要点

证券分析师：夏亦丰
证券分析师：许佳璐
12 月 40 城新房成交面积环比+17%，同比-17%，同比
12 月仍处政策宽松期，尤其是一线城市加码宽松政策起到了一定的效果，成交小幅“翘尾”，但边际效应递
12 月新房成交面积环比+8%，同比-36%。
23 年全年 40 城新房成交面积1.82 亿平，同比-9%，整体呈现“脉冲式”复苏，Q1 因
2023 年全年一、
二、三四线城市新房成交面积同比增速分别为-1%、-11%、-11%。

报告信息

文件全名: 《房地产行业2023年12月月报：全年新房与土地成交均下滑；二手房成交规模增幅超两成-20240125-中银证券-38页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据:  全年新房成交规模同比-9%，一线城市相对韧性较强。
房成交同比正增长，均位于核心城市群。
 全年二手房成交规模同比+23%，表现明显好于新房。
头，同比+119%，3 月成交保持快增（88%），4 月规模虽有所走弱，但回调幅度较小，市场韧性较足。
面 30.1 亿平，同比-25.0%，成交规模下探至 2011 年以来最低位；
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产行业2023年12月月报：全年新房与土地成交均下滑；二手房成交规模增幅超两成》主要包含哪些内容?

 新房：12 月新房成交环比由负转正，出现小幅翘尾行情，但整体仍延续筑底行情。 12 月 40 城新房成交面积环比+17%，同比-17%，同比 12 月仍处政策宽松期，尤其是一线城市加码宽松政策起到了一定的效果，成交小幅“翘尾”，但边际效应递核心数据: 全年新房成交规模同比-9%，一线城市相对韧性较强。;房成交同比正增长，均位于核心城市群。; 全年二手房成交规模同比+23%，表现明显好于新房。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由中银证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 38。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。