2018年房地产行业春季投资策略报告｜地产股暖冬兑现暖春可期｜国信证券

报告摘要

2018年开年地产股攻势凌厉，国信证券区瑞明团队基于《区瑞明地产A股小周期理论框架》持续看多优势地产股，并得到完美印证。报告指出政策初露局部松动迹象（兰州、重庆、南京），人民币升值利好地产股，行业降温中优势房企市占率快速提升（Top5集中度提升4个百分点）。重点推荐品种2018-19年平均PE仅12.17和9.9倍，估值安全边际高，叠加政策放松和人民币升值预期双重催化剂，有望走出暖春行情。适合房地产行业研究员、基金经理、投资机构、地产公司战略部门及关注地产股的个人投资者。

📋 核心要点(部分)

1. 暖冬兑现暖春可期
2. 地产股开年攻势凌厉
3. 政策初露局部松动迹象
4. 人民币持续升值显著利好地产股
5. 行业降温进行时优秀公司份额扩大
6. 地产股安全边际及股价上涨催化剂犹存
7. 维持行业超配评级选股遵循低估值+双增长
8. 风险提示