宏观专题：测算：地产超跌了吗？“三大工程”管用吗？

报告摘要

近期我们持续提示：2024 年 GDP 目标可能定为 5%左右的偏高水平，通过 “三大工程”稳在我们年度报告对地产投资简要测算的基础上，本篇报告对 2024 年地产投资的自然跌幅、“三大工程”的影响作出详细分析与测算。

核心要点

2024 年 01 月 21 日
年地产投资的自然跌幅、“三大工程”的影响作出详细分析与测算。
核心结论：基于自然状态和政策支持两大视角，再结合定性分析、对比日本和定量测算，
一、自然状态下，过去两年地产投资可能超跌，2024 年全年跌幅应不会明显扩大。
1、定性判断，地产景气仍在下行中期，2022-2023 年地产投资可能超跌。
>长期趋势看，随着我国人口负增长、购房年龄人口增速下行、城镇化速度放缓，我国地产
2、定量测算，2024 年的地产投资跌幅可能多大？
2024 年土地购置费增速可能小幅提升，

报告信息

文件全名: 《宏观专题：测算：地产超跌了吗？“三大工程”管用吗？-20240121-国盛证券-12页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 的部分大城市（如合肥）也会开展改造，全国整体投资规模可能 0.5-1 万亿元/年。
观、中性、乐观假设下，对应投资规模约 2400、4000、5600 亿元左右。
近期我们持续提示：2024 年 GDP 目标可能定为 5%左右的偏高水平，通过 “三大工程”稳
外拉动地产投资 1 万亿左右，对应 2024 年地产投资增速有望收窄至-5%以内、但转正难。
>长期趋势看，随着我国人口负增长、购房年龄人口增速下行、城镇化速度放缓，我国地产
核心议题: 宏观经济GDP

常见问题

《宏观专题：测算：地产超跌了吗？“三大工程”管用吗？》主要包含哪些内容?

近期我们持续提示：2024 年 GDP 目标可能定为 5%左右的偏高水平，通过 “三大工程”稳在我们年度报告对地产投资简要测算的基础上，本篇报告对 2024 年地产投资的自然跌幅、“三大工程”的影响作出详细分析与测算。核心数据:的部分大城市（如合肥）也会开展改造，全国整体投资规模可能 0.5-1 万亿元/年。;观、中性、乐观假设下，对应投资规模约 2400、4000、5600 亿元左右。;近期我们持续提示：2024 年 GDP 目标可能定为 5%左右的偏高水平，通过 “三大工程”稳。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国盛证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了宏观经济、GDP等议题。