2018年1月房地产土地月报：供应成交走弱，地价溢价率回升，理性回归趋势不改｜华创证券

报告摘要

2018年1月，百城住宅类土地供应同比+4%、环比-46%，成交同比-19%、环比-50%，受高基数影响走弱；但地价环比+22%，溢价率回升4pct至23%，土地市场理性回归趋势不改。报告指出，供给端调控推动资源向龙头集聚，土地集中度提升预示销售集中度猛烈提升。核心数据：住宅类供地同比+4%、成交同比-19%、溢价率23%、地价环比+22%、供需比1.12倍。适合房地产企业高管、投资分析师、券商研究员、土地市场研究者、政策制定者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 供应分析
2. 成交分析
3. 供需与地价溢价率分析
4. 投资建议与推荐标的