地产形势回顾与2024年展望

报告摘要

本文回顾了近两年地产各分项数据所处的历史位置，并结合 2024 年以来的托底政策，通过高频销通过观察本轮地产下行的长周期人口因素，以及房企融资端的短期困境，目前，虽然一系列针对房企融资与稳需求的政策持续落地，但未来政策或仍有优化宽松空间。

核心要点

1. 近两年地产投资数据回顾：向下换挡，强弱分化
1.1 地产链条前端：数据深度回调
2023 年全年房地产开发投资

报告信息

文件全名: 《地产形势回顾与2024年展望-20240227-国泰期货-14页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 年主要地产数据增速做了具体预测，同时结合地产链条内部领先、滞后的勾稽关系对新开工与竣工趋势做
万亿元，回落到 2016 年的水准；
4、我们预测 2024 年地产投资增速为-6.5%(2023 年-9.6%)，新开工面积同比增长-7%(2023 年-
20.4%)，施工面积同比增长-13.2%(2023 年-7.2%)，竣工面积同比增长 5.3%(2023 年 17%)，商品房销
售增速同比增 2.8%(2023 年-8.5%)，销售金额同比增长 6.8%(2023 年-6.5%)。
核心议题: 商品房二手房

常见问题

《地产形势回顾与2024年展望》主要包含哪些内容?

本文回顾了近两年地产各分项数据所处的历史位置，并结合 2024 年以来的托底政策，通过高频销通过观察本轮地产下行的长周期人口因素，以及房企融资端的短期困境，目前，虽然一系列针对房企融资与稳需求的政策持续落地，但未来政策或仍有优化宽松空间。核心数据:年主要地产数据增速做了具体预测，同时结合地产链条内部领先、滞后的勾稽关系对新开工与竣工趋势做;万亿元，回落到 2016 年的水准；;4、我们预测 2024 年地产投资增速为-6.5%(2023 年-9.6%)，新开工面积同比增长-7%(2023 年-。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国泰期货发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。